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8月市场供应火热广东惠州约40个楼盘推货

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来源: 作者: 2019-06-08 23:30:28

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基于“国五条”及其地方细则未对市场带来冲击且后市政策不明朗,快速推货、及时回笼资金、保证资金链的完整,是目前开发商最好的选择。

据不完全统计,惠州全市约有40个楼盘开盘或推新房源,比7月份多了10多个。其中惠城区供应量位居榜首,其次是大亚湾区和惠阳区。而从面积段、户型结构来看,8月推货以100—120平方米的三房供应量居多,以改善性需求和刚性需求的中大户型为主。

对于房价的走势,中城嘉信地产策略中心判断称,按照房价涨幅挂钩可支配收入的要求预算,相关部门为了实现此调控目标,定价过高的楼盘或被要求理性定价。

下半年土地市场供应也有可能呈现井喷之势。中城嘉信地产策略中心称,根据惠州版“国五条”,2013年商品住房用地的供应量原则上不低于前五年平均实际供应量。近四年惠州商住用地平均实际供应量为707.75万㎡,而2013年上半年仅供应150.53万㎡,预计下半年政府将会加大推地规模,以保障性住房和中小套型普通商品住房用地为主。

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